1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
福岡市南区
38.5万円/㎡
前年比+10.7%
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ダイアパレス大橋南参番館
福岡県福岡市南区野多目一丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩24分
1991年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 94.91㎡の場合
相場
3,278万円
34.5万円/㎡
2,059
2,872
3,684
4,496
AI査定結果
推定相場価格
3,278万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜3,684万円
30.3万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス大橋南参番館
2,980万円（31.4万円/㎡）/ 3階 / 94.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 31.4万円 | 3階 | 94.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 1,780万円 | 22.1万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 1,980万円 | 20.9万円 | 3階 | 94.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 2,200万円 | 23.2万円 | 3階 | 94.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 2,480万円 | 26.1万円 | 3階 | 94.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,100万円 | 24.7万円 | 3階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,920万円 | 24.9万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 2,190万円 | 28.4万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,250万円 | 26.5万円 | 3階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,250万円 | 29.2万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,250万円 | 29.2万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 29.6万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,023万円 | 26.2万円 | 4階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は30.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレス大橋南参番館 福岡市南区野多目一丁目 | 大橋駅24分 | 2,980万円 | 31.4万円 | 94.91㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/26 | モントーレ平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.79㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ南山荘通 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 3,090万円 | 30.5万円 | 101.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2024/03/17 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/29 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,399万円 | 33.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/09 | 長丘パーク・マンション 福岡市南区長丘五丁目 | 西鉄平尾駅40分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/09 | ダイヤモンドハイツ 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅35分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/30 | ヴェルビュ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 3,480万円 | 34.9万円 | 99.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 7戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンションマキシム高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/22 | サニーハウス長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅26分 | 1,980万円 | 23.6万円 | 83.82㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/15 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション寺塚第2 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅23分 | 1,999万円 | 24.2万円 | 82.45㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/14 | グランピアマンション・ルイ寺塚III 福岡市南区寺塚二丁目 | 西鉄福岡天神駅26分 | 3,000万円 | 30.3万円 | 99㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/28 | ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 2,100万円 | 23.8万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/22 | リーベスト高宮東 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルマンション長住II 福岡市南区西長住三丁目 | 西鉄平尾駅41分 | 2,490万円 | 29.5万円 | 84.49㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 多賀パーク・ホームズ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅12分 | 1,950万円 | 24.4万円 | 80.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2023/12/10 | プレジデント寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅26分 | 2,498万円 | 28.6万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/10 | コアマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 2,350万円 | 32.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/23 | ヒューマンズ長住 福岡市南区長住一丁目 | 高宮駅30分 | 2,499万円 | 31.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/29 | 東峰マンション野間大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅24分 | 2,480万円 | 30.3万円 | 81.75㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンマンション野間大池 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅25分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、福岡市南区では10.7%上昇しています。
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福岡県福岡市南区高宮四丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩 7分
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